בזמנים סוציאליסטיים, כאשר היהברית המועצות, תושבי רוסיה הנוכחית קיבלו דיור חינם. המסמך היחיד שהבטיח את הזכות לחדר כזה היה צו הדירה. בתוכה נרשם אזרח שהיה שייך לדיור.
נכון לעכשיו, צו הדירה כבר אין כוח משפטי. מסמך זה מוחלף על ידי חוזי עבודה סוציאליים, בהם ישנם שלושה סוגים:
- חברתי;
- מסחרי;
- שימוש מיותר.
בהתאם לסוג החוזהנקבע שטח הדירה שהוקצה. מיותר, כמו גם גיוס חברתי כרוך עבור אדם אחד חי שמונה עשרה מטרים רבועים. החריג אינו זמין. עבורם ניתן להגדיל את השטח עד פעמיים. שכר דירה מסחרי אינו מגביל את תנאי הדירה. עם זאת, כאשר מסיים חוזים כאלה הדיירים אין זכות לסובסידיות עבור תשלומים עבור שירותים.
גיוס עובדים הוא בעל אופי בלתי מוגדר. שני סוגי חוזים נוספים מסתיימים לתקופה של חמש שנים. הם יכולים להיות המורחבת אם יש מקום לעשות זאת.
על מנת לסיים את כל שלושת סוגי החוזים, עליך לפנות למשרד משרד מדיניות השיכון עם חבילה של מסמכים. זה צריך לכלול:
- מסמכי זיהוי, וכן עותקים;
- מסמכים המאשרים את זהותם של כל בני המשפחה (דרכון לאנשים מעל גיל 14 או תעודת לידה לאלו הצעירים מגיל זה);
- תעודת נישואין או גירושים, אם האזרחים המצוינים בה רשומים בחוזה;
- הפניות, אשר משמשים אישור של קשרי משפחה של כל האנשים אשר ייכנסו לתוך החוזה סיכם;
- מסמכים המהווים את הבסיס למגורים של המוצהרים בבניין מגורים זה (לדוגמה, צו דירה).
לאחר בדיקת כל החבילה בתנאי, על פי הרשימה שצוין, המידע על המבקש הוא נכנס למסד נתונים שנוצר במיוחד. תוך שלושים יום מכינה הוועדה תשובה.
קבל סלון תחת חוזה חברתישכרו אנשים עניים הזקוקים לעזרה בדירה. על מנת להכיר בהם ככאלה, מחושב ההכנסה לכל אחד מבני המשפחה. בנוסף, ההגדרה כפופה לשווי הרכוש במאזן שלהם, ומחושב סכום המס. לאחר קבלת החלטה חיובית, צו בית הנחת יסוד כפוף חילופי חוזה עבודה חברתית.
ניתן להעביר דירות לבעלות פרטיתאזרחים. תהליך זה נקרא הפרטה. ללא הליך זה, שום עסקה עם השתתפות של הנדל"ן הופך בלתי אפשרי. ברוסיה החל תהליך ההפרטה בתחילת שנות התשעים של המאה הקודמת. זה היה אז כי הממשלה הוציא חוק המסמיך אותו.
הזכות להפריט את הדירה היא בבעלות אותם אזרחים,אשר משתמשים בו על פי חוזה עבודה. זה יכול לשמש את המעסיק, כמו גם את כל בני משפחתו. אם הדירה מיועדת לשימוש חופשי, אז הפרטתה אסורה.
רשויות המדינה בתוך חודשייםלאחר הגשת הבקשה, יש לקבל החלטה להעברת הנכס לנכס. אם הוגשה חבילה של מסמכים שהוגשו בהתאם לתקנות החלות, יהיה צורך לחתום על הסכם להפרטה ולמסור את הצו הקיים לדירה. בעלי המגורים הופכים לאזרחים לאחר הליך רישום המדינה, שנמשך 15 יום.
כדי להבטיח כי תהליך ההפרטה לא לוקחהרבה זמן, תוכל ליצור קשר עם המומחים שבבעלותם בעיה זו. הם יאספו את החבילה הדרושה של מסמכים ולעזור לך להיות הבעלים של הדיור בזמן הקצר ביותר האפשרי.
