אדמה תמיד היתה נושא לסכסוכים רביםוקונפליקטים. זה היה בגלל השטחים הפורייה הממוקמים בפה של נהרות גדולים שהתחילו המלחמות הראשונות. מאוחר יותר ביקשו האדונים הפיאודליים לטפח עוד ועוד שטחים על רכושם, הכפיפו את עצמם ואת תושביהם. כך הוכיחו את מלוא כוחם. כך הופיע וחיזק את המדינה. לכן, הבעלות על הקרקע תמיד היה אחד הסימנים החשובים ביותר של עושר ועוצמה. מצב זה נמשך היום.
הזמן שבו הכל היה נפוץ לכל החבריםהחברה, נמשך קצר מאוד. הטבע האנושי הוא מוזר לרצות ליהנות מהיתרונות של הציוויליזציה לבד ובאופן עצמאי. דווקא בגלל שאיפה זו, החלה הבעלות על הקרקע. מה פירוש המושג הזה?
בעלות על הקרקע ברוסיה היא החזקה באתר על ידי אדם מסוים (הן פיזית והן משפטית) על בסיס בעלות, חכירה, וכן הלאה.
בתקופת שלטונו של המלכים, היו שוניםבקטגוריה של המושג. אז, זה היה כנסייה, מנזר, עיר, Posadskoe בעלות על קרקעות, וכמובן, פרטית. למרות העובדה כי רוסיה נחשבה מדינה פטריארכלית, כי הם מסרבים לאמץ את שיטות עבודה מומלצות של מדינות זרות, מערכת הפצת שטחה הייתה הרבה יותר מתורבת מאשר, למשל, באתיופיה. יש, כל הארץ היא לחלוטין בידי השליט היחיד, אשר בדרך מסוימת לחכור אותו נושא. כל מסי המסים שנגבו ממנה שהצטברו באוצר המדינה.
בערך עד המאה ה -15 במדינה שלנוהיה סוג אחד של בעלות על קרקעות פרטיות. זה היה מורשת. אם נשווה את זה עם הבעלות על הקרקע בתנאי השירות, ההבדל הוא ללא ספק שם. האדם אשר ניצל את הנכס על בסיס זכויות קניין יכול להעביר אותו צאצאיו. בעלות קרקע תורשתית ברוסיה שיבשה את היצירה בגבולותיה של מערכת מינהלית מסוימת ששלטו על גביית המסים ועל ארגון עבודת האיכרים.
עצם מוצאה של המילה "נישואין" (אבהי)רכוש) משתמעת התכונה העיקרית שלו - את האפשרות של העברה על ידי ירושה. צורה זו של הבעלות על הקרקע נולד Kievan רוס. ככלל, הנסיכים ואנשי אצולה של הכיתה, כמו גם את בויארס, הפך לבעלים. לאחר קבלת הנצרות על ידי רוסיה, נייחות הכנסייה הופיעו גם.
במהלך הפיצול הפוליטי של המדינהצורה זו של בעלות הפכה לבסיס הפיאודליזם. אדמותיהם של הנסיכים הורחבו כל הזמן בגלל פרסים, כופר והשתלטות על שטחים סמוכים. דבר זה הוביל גם לעלייה משמעותית בהשפעת בעלי הפיקודים על החיים הפוליטיים והכלכליים של רוסיה.
במאה ה -15 קיימת מערכת מקומית.הוא רמז על הענקת חלקות קרקע לאנשים המשרתים את המדינה. זה היה בעת ובעונה אחת פרס על מימוש מצפוני של תפקידים רשמיים. לפי שיקול דעתו של הריבון, החזקה הקבועה שניתנה על בסיס השירות יכולה להיות זמנית (כלומר, בזמן שאדם עובד) או קבועה (מועברת לאדם לכל החיים).
באמצע המאה ה -15 חדשצורת הבעלות על קרקעות. האחוזה - היא סוג מיוחד של רכוש, החזקת הקרקע, הזכות אשר מסופקת שירות צבאי או אזרחי חובה. יש אנלוגים של המושג הזה באירופה. לדוגמה, בספרד, האחוזה נקראת Hacienda, ובשנת פורטוגל - Hacienda.
כדי להפריד בין סוג זה של הבעלות מאחרים, למשל, מן האמונה, יש לבודד את המאפיינים העיקריים שלה. אלה כוללים:
אלה הם המאפיינים הייחודיים העיקריים של האחוזה.
בימינו, הרבה השתנה. עכשיו אזרח של הפדרציה הרוסית (וגם כל אדם זר) יכול להחזיק פיסת קרקע על הטעם הבא:
אפשרות זו מעוגנת בחוק בחוקת רוסיה (סעיף 35).
