למרות ההצעות של הבנקים למי שרוצה לקנות דיורהמשכנתא היא די אטרקטיבית, לא כל הרוסים יכולים להרשות לעצמם לחתום על חוזה זה יחייב אותם לבצע תשלומים קבועים במשך שמונה שנים או יותר. לכן, הפרסומות עדיין מבוקשות להשכרת דירות חד-רומנטיות, דו-שלבית ושלושה חדרים לטווח ארוך ברוסטוב.
שוק אנליסטים א. Chumakov מציין כי לאחר המשבר הפיננסי שפרצה בשנת 2008, באזורים מסוימים של רוסיה עלות מטרים רבועים עולה בהדרגה, בעוד ההכנסות, אם לא פוחתת, לפחות להישאר ברמה טרום המשבר. במקרה זה, המשכנתא נחשבת על ידי רבים כמו אלטרנטיבה אמיתית לשכור דירה באזור יוקרתי. הם אומרים כי גודל התשלומים עבור משכנתאות להשכרה הוא בערך אותו דבר, אבל כאשר קונים על אשראי יש יתרון חשוב - הנדל"ן עובר לרשותו של אדם. לכן, מעדיפים מי יכול לאסוף את כל המסמכים הדרושים להוכיח כי בשנים הקרובות הוא מסוגל להחזיר את החוב.
עם זאת, כמה אזרחים לא יכול לסמוך עלזה סוג של התפתחות האירועים, הם צריכים לחפש איפה Rostov דירות זולות מושכרות. יש לזכור כי דירת חדר אחד ניתן לשכור עבור 15-20,000 רובל (מחיר ממוצע), דירת שני חדרים - עבור 20-30,000 רובל, דירת שלושה חדרים - עבור 25-40,000 רובל. לשם השוואה: תשלומי המשכנתא הם 19-22,000 רובל במשך 15 שנים. הביקוש הגדול ביותר הן רכישות וחכירות יש "odnushki", על פי א Chumakov בספטמבר 2013, כ -60% מהמשתמשים היו מעוניינים בקטגוריה זו של הנדל"ן. הביקוש "חתיכת פרוטה" היה מעט יותר מ 22%, עבור שני חדרי שינה דירות - 6.15%. חלק Rostovites היו מעוניינים שירותים קהילתיים - כמעט 7%, ו gostinkami - כמעט 4%.
הסיבה כי כוחות רוסטוב להמריאדירה Rostov, ולא לקנות, הם גם רואים כי כאשר אתה מבצע משכנתא אתה צריך לעשות תרומה ראשונית, המהווה אחוז מסוים של הערך הכולל של הנכס. לא כל יכול לשלם מיד כמות גדולה, ולכן אין להם מה לעשות מלבד לבחור את האפשרות הטובה ביותר להשכרה.
לכן, פתרון אוניברסלי במחלוקת, אשרבאותו אופן: לשכור או לרכוש על משכנתא - לבחור, לא באמת קיים. זה תלוי בגורמים רבים, כגון יציבות פיננסית, הצורך מדה מסוים, הרצון לקבל דיור מהר ככל האפשר, וכן הלאה.
