ערך הפירוק הוא הצגת מחיר העסק

ערך הפירוק הוא המחיר עבורו כל פריט נמכר בשוק בזמנים מסוימים. זה תמיד מתחת לשווי השוק.

כמו כן, ערך הפירוק הוא אינדיקטור,אשר מתרחשת כאשר יש כמה נסיבות יוצאות דופן המשפיעות על השינויים במצב השוק הרגיל (לדוגמה, במקרה של פשיטת רגל של הארגון).

גורמים המשפיעים על ערך הפירוק:

- ערך הפירוק

- המצב הכלכלי בשוק;

- התלות הישירה של עלות הפירוק על תקופת המכירה של הנושא, המכונה תקופת החשיפה. זה תלוי בסוג הנדל"ן, העלות הראשונית של המכירות ואת רמת הביקושים;

- רמת האטרקטיביות של הנושא בשוק, אשר נקבע על ידי מאפיינים ספציפיים. זה תלוי בביקוש לסוג זה או אחר של חפצים.

ערך הפירוק נקבע במקרים כאלה:

- לפני המיזם יש איום של פשיטת רגל;

- הערכת פעילות של ישות עסקית הראתה עודף של ערך הפירוק של החברה לפני אשר יהיה בתהליך ביצוע פעילותה.

שיטות להערכת עלות פירוק ישות

- חישוב ערך פירוק
1. שיטה ישירה כוללת חישוב ערך הפיצול תוך שימוש בגישה השוואתית (השוואה ישירה עם ארגונים דומים ושיטת המתאם וניתוח רגרסיה).

2. מתודולוגיה עקיפה, המניחה חישוב שווי באמצעות שווי שוק. במקרה זה, ערך הפירוק הוא מחיר השוק פחות הערך של גורם המכירה הכפויה של הארגון. זה בקביעת גודל של גורם זה הוא הקושי העיקרי. לכן, בעיקרון, בשוק המקומי, העלות של מכירות נאלץ נקבע באופן מקצועי.

ערך פירוק בתנאי משבר

במקרה של חוסר יציבות מינימלי בהכלכלה של המדינה מושפעת מהגורמים המשפיעים על המחיר של ישויות כלכליות, שעיקרן הגבלה במונחים של יישום. לכן, ערך הפירוק הוא אינדיקטור שהוא רלוונטי למדי במצב משבר.

נקבע שווי הפירוק

אז, אם המצב בשוק הוא חלק מהטבעיציבות, מה שנקרא "זמן חשיפה" ניתן לקבוע על ידי מומחים המבוססים על מידע סטטיסטי. בנוכחות מצב לא יציב ומורכב, חישוב כזה לא יאופיין עוד בדייקנות ובאמינות. לכן, מומלץ במקרה זה להשתמש בשיטות של ביקורת עמיתים. אין לשכוח כי הדיוק של הערכת עלות הפירוק תלוי במקצועיות וניסיון של שמאי.

הרעיון של "ערך חיסול" יכולהחלים על הישות העסקית בכללותה (הערכת שווי עסקית) ועל מרכיביו השונים. כדוגמה, אומדן עלות פירוק רכוש קבוע. ניתן להחיל את כל השיטות והגורמים המפורטים לעיל על אובייקט זה.

אהבתי:
0
מהי סובסידיה למתחילים
עלות ההון
ההיוון של החברה הוא הראשי
עלות הגז והכלכלה
כיצד לבחור אירוח או רישום תחום
ערך פירוק
הלוואה לפיתוח עסקים קטנים. בעיות
הערכה עסקית. בקצרה על מטרות וגישות
שירות שליחים - שותף של העסק שלך
פוסטים מובילים
למעלה