הלוואות לטווח ארוך וארוך: כל החשוב ביותר על הלוואות

כולם שמעו פעם אחת בחייוהלוואות לזמן ארוך. אבל לא כולם יודעים בוודאות מה הם. בקיצור, זוהי הלוואה המסופקים על ידי בנקים ומוסדות פיננסיים אחרים לתקופות ארוכות (משלוש שנים). אבל הנושא מכיל הרבה פרטים, ואני רוצה לספר לכם עליהם.

הלוואות לזמן ארוך

על השירות

הלוואות לטווח ארוך הן לרוב הנפיקה לשני סוגיםלקוחות. הראשון כוללים אנשים שרוצים לקנות דירה או לבנות בית. אבל הכספים לא מספיק, כי הם מחליטים על משכנתא. זה ידוע להיות מסופק לתקופה של 5 עד 30 שנים. הלוואה מסוג זה יכולה להילקח על ידי כל אדם בגילאי 21 עד 65 שנים, בהתאם לדרישות אחרות, אשר יידונו קצת מאוחר יותר.

כמו כן, הלוואות לטווח ארוך מונפקות לעתים קרובותישויות משפטיות. מטרתם היא להשתמש באמצעים למימון הון קבוע. ראוי לציין כי במקרה של ישויות משפטיות הלוואות לטווח ארוך יש מושג רחב יותר ההגדרה. אלה כוללים הון מניות) חברות מנהלות וקרנות של הבנק (, הנפקת אג"ח, פיקדונות לתקופות ארוכות משנה. אבל כל האמור לעיל יש מטרה אחת - להשקיע כסף בפרויקט ייצור השקעות, אשר בעתיד יביא רווח.

הלוואה לטווח ארוך של בנק

משכנתאות הלוואה אוטומטית

זהו סוג של הלוואות הזמינים ליחידים. ההלוואות הפופולריות ביותר לטווח ארוך בימינו.

המוזרות של המשכנתא היא זוהדיור שנרכש הופך לאבטחה. אם אדם לא יכול להחזיר את חובותיו, דירה / בית / מגרש ייקח את הבנק לשלם פיצויים. בממוצע, משכנתא נלקח במשך 10-30 שנים. כדי להיות מאושר, אדם חייב לאשר שלו / שלה כושר הפירעון. כדי לעשות זאת, הוא מספק תעודת הכנסה, מסמך על תעסוקה ועל ניסיון העבודה שלו ומה מאשרת את האדם. אם אדם לוקח כמות משמעותית באמת, ייתכן שתצטרך "שותף" עבור תשלומים, כלומר, שיתוף הלווה. לדוגמה, זוג נשוי עשוי להינתן הלוואה גדולה עם הסתברות גדולה יותר מאשר אדם אחד.

הלוואה לרכישת רכב היא גםהלוואה לטווח ארוך של הבנק. זה נלקח בדרך כלל לזמן קצר, אבל כמה להחזיר את החוב בתוך עשר שנים. הסכום המינימלי הוא 150 000 רובל, ואת המקסימום אינו מוגבל. יתרון נוסף - במקרה של הלוואה לרכב ארוך, אתה אפילו לא צריך לעשות הפקדה ראשונית. זה מאוד נוח. אבל הריבית על הלוואות לטווח ארוך הוא גבוה יותר - לא 12-15%, אבל 15-20% בשנה. אם, למשל, אדם לוקח 10 מיליון רובל במשך 10 שנים, אז התשלום שלו (במקרה של 20%) יהיה 2,000,000 רובל.

 הלוואות ואשראי לזמן ארוך

מסמכים

יש סטנדרטי של ניירות כי יהיה צורךבעת הגשת בקשה להלוואות לזמן ארוך (והלוואות). בהתאם לדרישות של בנק מסוים, רשימת המסמכים עשויה להשתנות. אבל בהחלט תזדקק להצהרה שתוקם בהתאם לדגם שהוקם, שאלון של הלווה, מסמך מקור ותצלום של הדרכון ותעודת הכנסה. בדרך כלל התקופה שבה נדרש תמצית נע בין 3 חודשים ל 2 שנים.

עדיין צריך צילום של ספר עבודה,מוסמך בעבודה. גברים יצטרכו לספק כרטיס צבאי. אם יש רישיון נהיגה, אז זה יהיה צורך (כמו המסמך השני המוכיח את הזהות).

בדרך כלל היישום נבדק בתוך שבוע. אבל אם כל המסמכים הם בסדר הלקוח עומד בדרישות, הם יכולים לאשר קודם לכן.

על השקעה

אם נדרשת הלוואה לזמן ארוך על ידי ישות משפטית,אז הוא יצטרך לספק ניתוח הפרויקט שלו ההשקעה. עובדי הבנק, לאחר היכרות עם זה, צריך להבין - מה שהם מתבקשים להנפיק הלוואה באמת להביא רווח ישלם עלויות. הפרויקט צריך למקסם את הערך ואת האפקטיביות.

על המסמך לכלול הערכה הנדסיתרעיונות וביקוש בשוק, הערכות עלות, לוח זמנים עבודה. אתה גם צריך לציין את הרווחיות ואת התקופה המדויקת שבה העלויות ישלם. זה ייקח ניתוח אקולוגי (מזיק של הפרויקט לסביבה), והוכחה כי הלווה יוכל ליישם את התוכנית.

הבנק חייב להבין כי ההלוואה תהיה אבטחה טובה, ההשקעה תשתלם די מהר, הסיכון מקובל, והרעיון הוא מקורי. אם יתקיימו כל התנאים, אזי לישות המשפטית תינתן הלוואה.

הלוואות לזמן ארוך ולזמן קצר

הלוואות לתקופה קצרה של זמן

בקצרה כדאי לספר על הלוואות,אשר ניתנים הרבה יותר מהר מאשר במקרה של אותה משכנתא. הלוואות לטווח ארוך ולזמן קצר מבוקשות באופן שווה. רק כאן סוג השני של הלוואות מונפקת על ידי מספר גדול בהרבה של אנשים.

וזה האשראי הצרכני. קח את זה כדי לפתור את מה שנקרא "משק הבית" בעיות. אם רכישת דירה לא מספיק רק קצת, או שאתה צריך לעשות תיקונים, לקנות טכנאי, וכו ' הלוואות לצרכן מסופקים על ידי כמעט כל הבנקים. אבל עדיף לפנות למדינה, שכן יש תנאים מקובלים ביותר. גליון זה עד חמש שנים, בריבית, וזה מקובל למדי (ממוצע של 12-14% בשנה). אם מתברר למצוא ערב, אז אתה יכול להפחית את הריבית. הסכום המקסימלי הוא 000 3 000 רובל. אבל מה המשאבים הכספיים הבנק מוכן לקחת ייקבע על ידי אנליסטים פיננסיים לאחר סקירה מפורטת של דוח הכנסות, ותק, וכו ' אם אדם, למשל, מקבל 60 tr. לחודש, אז 1 300 000 רובל במשך 5 שנים יוכלו לתת לו.

ריבית על הלוואות לזמן ארוך

הלוואה זעירה

זה הדבר האחרון שאני רוצה לומר. האפשרות הרווחית ביותר עבור ההלוואות, אבל לפעמים רק הוא יכול לעזור. כדי להשיג microloan, אתה רק צריך דרכון. הגיל הוא לא חשוב, אם רק היה 18. הסכומים לתת קטן - 15, 20, 35 tr. לפעמים יותר, בהתאם לתנאים המוצעים על ידי הארגון. אבל האחוזים גדולים - מ -0.75% ל -3% ביום. כמובן, לוקח כמות גדולה לחודש, אתה יכול ללכת נשבר. אבל בתור סיוע חירום אפשרות טובה. לדוגמה, לפני השכר עוד כמה ימים, אין אף אחד לקחת, ואת המקרר, אשר האדם כבר הניח את העיניים, פתאום למכור עם הנחה של 50%. במקרה זה, יש באמת חיסכון - כמה אלפי שילם כאחוזים של ארגון microfinance, לא להכות קשה על הארנק, בהתחשב כמה כסף השואל נשמר בהנחה.

אהבתי:
0
הלוואות נגד קרקעות:
היתרונות של החלת על הבנק, מימון מחדש
הלוואות לצרכנים של Rosselkhozbank
הלוואות לצרכנים של Sberbank של רוסיה
הלוואות סחורה: מלכודות לפתות
משכנתא: מה זה? ועוד אקטואלי
האם יש הלוואות סבירים עבור גמלאים?
הנכסים הנזילים ביותר של הארגון
מקורות המימון לעסקים
פוסטים מובילים
למעלה